Продается коммерческая, 143 кв.м., 1/1 эт

Обзор
Стоимость
4 000 000
Площадь участка, сот239
Возможное назначениеБар
Тип зданияБизнес-центр
Тип этажаЦокольный
Тип парковкиНа улице
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
РемонтХороший
Планировка cianКабинетная
Бонус агенту Тип cianПроцент
Бонус агенту cian%
Комиссия агента, %4
Тип Комиссия агента, %-руб%
Состояние cianТребуется косметический ремонт
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Тип коммерческойПомещение под общепит
Площадь, кв.м.143
Этаж1
Этажность1
Класс зданияA
Адрес
Населенный пунктКаменское Село
Улицаулица Набережная
Номер дома22а
В избранное Коммерческая недвижимость!

Продажа эксклюзивной, доходной недвижимости НА БЕРЕГУ МОРЯ!

 

Продается кафе-бар, расположенный на побережье Азовского моря в с. Каменское Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

Объект уникален своим месторасположением, находится в непосредственной близости к морю (не более 100 метров от берега).   

Важным фактом является то, что земельный участок находится в собственности, в отличии от большинства предлагаемых на рынке аналогичных объектов.  Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.

Общая площадь земельного участка 239 кв.м., здания – 143 кв.м.

Здание кафе-бара состоит из:

- разделочного цеха для пищевого производства;

- летнего бара;

- комнаты отдыха для персонала;

а также есть открытая площадка, которая используется для дополнительных посадочных мест и отдельное место для установки мангала;

- санузел;

- проведен интернет, Wi-fi;

- горячая и холодная вода (бойлер на 100 л.);

- газ (баллон).

Водоснабжение кафе не централизованное, но на территории кафе есть емкость для питьевой воды, подвоз воды осуществляется согласно заключенному договору с муниципалитетом.

Электричество подключено мощностью 380 вольт и схема трехфазного равномерного распределения напряжения. 

Газификация села запланирована на 2024 г., в настоящее время ведутся подготовительные работы.

К бару удобные подъездные пути, также удобный спуск и к морю. Владельцами бара выполнена реконструкция лестничной площадки, также учтены моменты для комфортного спуска  с детьми в колясках к морю и выполнен пологий спуск.

В шаговой доступности есть продуктовые, хозяйственные магазины, магазины одежды, базы отдыха и рестораны. Село с каждым годом все больше и больше пользуется популярностью, хорошо застраивается.

Примерно в 5 км. На запад от села находится Арабатская стрелка, которая представляет собой широкий, протяженностью около 100 км. пляж, состоящий из песка, ракушечника и мелкой гальки.

Это место для идеального тихого, спокойного и размеренного отдыха. Отстранённость от суеты позволят войти в состояние релакса. Отдыхающие в этом месте обретают комфорт, безопасность, умиротворение и желание вернутся снова.

Также место отлично подходит для рыбалки и отдыха с детьми (длинная отмель с небольшой глубиной). Волны в Арбатском заливе идеально подходят для занятий на кайте, виндсёрфингом и другими активными видами спорта. В 40 км (30 минут на машине) находится Черное море и г. Феодосия, рядом Ак-монайские каменоломни, Арабатская крепость и знаменитое соленое озеро Сиваш!

Данный объект недвижимости, на протяжении многих лет радовал своих посетителей своей гостеприимностью и вкусной кухней.

Это гарантированно выгодная инвестиция на многие годы!

Важно: один собственник, недвижимость без обременений и ограничений. Задолженности по к/у отсутствуют.

Цена: 4 000 000 р.  (стоимость в рублях пересчитывается на текущий день)!

Уважаемый клиент, с этим объектом недвижимости от нашей компании «МФЦ НЕДВИЖИМОСТИ»

Вы получите:

  1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки,
  2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон.

Звоните! Буду рада сотрудничеству и отвечу на все интересующие вас вопросы.

 

 

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект