Продается коммерческая, 37.4 кв.м., 1/1 эт

🏦🛒 Продается действующий магазин в самом сердце села Горностаевка!

✨🏢 Ищете стабильный доход и возможность собственного бизнеса? Мы представляем вам уникальный шанс стать владельцем успешного магазина в Ленинском районе Республики Крым, который уже зарекомендовал себя среди местных жителей!

📍Основные характеристики:

• Общая площадь здания: 55 кв.м., что обеспечивает функциональность и комфорт для работы.

• Площадь торгового зала: 27,3 кв.м. с высотой потолков 3,4 м, что позволяет расположить товары удобно и стильно.

• Магазин включает в себя санузел и подсобное помещение для хранения, делая рабочий процесс более эффективным.

🚗Удобства и доступность:

• Легкий подъезд к магазину и наличие парковочного места обеспечат вашим клиентам комфортный шопинг и повышают привлекательность вашего бизнеса.

• Здание стоит на земельном участке площадью 2,0 сотки с коммерческим назначением, что позволяет развивать бизнес без дополнительных ограничений.

💡Коммуникации:

• Полное обеспечение коммунальными услугами: электричеством и выгребной ямой для сточных вод. Вся инфраструктура готова к безотказной работе.

📊Инфраструктура и население:

• Горностаевка – это активно развивающееся село с населением 2506 человек. Здесь работают средняя школа, детский сад «Колосок», амбулатория и другие социальные объекты, что создает стабильный поток покупателей.

• Село хорошо связано транспортом: автобусное сообщение с райцентром (35 км) и близость к трассе Таврида (17 км до Керчи). Вы также находитесь всего в 25 км от побережья, что делает вашу локацию еще более привлекательной!

📜Документы:

• Все документы оформлены в соответствии с российским законодательством и готовы к сделке. Кадастровые номера: здание — 90:07:100101:1967, земельный участок — 90:07:100101:199.

💼Сотрудничая с компанией «МФЦ НЕДВИЖИМОСТЬ», вы получите:

• Профессиональное юридическое сопровождение сделки, чтобы вы могли быть уверены в своем выборе.

• Полный пакет документов, подготовленный с обеих сторон, что значительно ускорит процесс покупки.

📞Не упустите шанс сделать успешное вложение в бизнес и обеспечить себе стабильный доход! Звоните прямо сейчас, чтобы получить больше информации и организовать просмотр магазина. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам начать новый этап вашей предпринимательской деятельности в Горностаевке!🏢🔥